Торговые площади от 25 до 45 кв. м. у м. Удельная

Уважаемый клиент, компания Time Of Estate предлагает Вам объект
расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург, Выборгский район,
Елецкая улица д.3 (метро:Удельная).

Площадь от 25.0 до 45.0 кв.м. Этаж-1й. (Street Retail).

Тип сделки: Продажа. Без комиссии. Цена: от 7 500 000 до 13 800 000 руб.

Коммерческое помещение на 1-м этаже, возле станции метро «Удельная», напротив - ресторан "Макдоналдс" и ж/д станция, на отличных автомобильных и пеших трафиках. Возможно объединение с соседним помещением S=25 кв.м. (имеющим отдельный вход) и увеличение площади до S=45 кв.м.

Большие витрины (окно + стеклянная дверь), возможность размещения наружной рекламы. Отдельный вход — с улицы. Парковка перед фасадом.

Высота потолков — 3 м. Электрическая мощность — 3 кВт + соседнее 3кВт (по договору, идет процесс увеличения 5кВт + 5кВт). Имеются все городские коммуникации, есть санузел.

Помещение сдано в аренду магазину электронных сигарет по ставке - 64 200 руб./в месяц + КУ, соседнее- под магазин разливного пива (арендный сбор 50 тыс. руб./в месяц +КУ).

Класс здания: А
Этаж/этажность: 1/3
Комиссия: