Помещение от 20 до 45 кв. м. - м. Удельная

Уважаемый клиент, компания Time Of Estate предлагает Вам объект,
расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Выборгский район,
Елецкая улица д.3 (метро: Удельная)

Площадь от 20.0 до 45.0 кв.м. Без комиссии. Этаж - 1й. [Street Retail]

Коммерческое помещение на 1-м этаже, возле станции метро «Удельная», напротив - ресторан "Макдоналдс" и
ж/д станция, на отличных автомобильных и пеших трафиках. Возможно объединение с соседним помещением S=25
кв.м. и увеличение площади до S=45 кв.м.

Стеклянная дверь (при объединении 2 стеклянных двери + витрина), возможность размещения наружной рекламы.
Отдельный вход — с улицы (при объединении два отдельных входа с крыльцом). Парковка перед фасадом.

Высота потолков — 3 м. Электрическая мощность — 3кВт + 3кВт (по договору, идет процесс увеличения 5кВт +
5кВт). Имеются все городские коммуникации, есть санузел.

Помещение сдано в аренду под магазин разливного пива (арендный сбор 50 тыс. руб./в месяц +КУ), соседнее
магазину электронных сигарет по ставке - 64 200 руб./в месяц +КУ.

Стоимость объекта - 6, 3 млн. рублей за площадь S=20 кв.м., стоимость S=25 кв.м. - 7, 5 млн. рублей.

Тип сделки: Продажа. Цена: от 6300000 до 13800000 руб.

Класс здания: А
Этаж/этажность: 1/
Комиссия: