Двухуровневое коммерческое помещение в самом центре города

Двухуровневое коммерческое помещение, расположенное на 1-м и 2-м этажах, общей площадью S=919, 1 кв.м. (1 этаж - 222, 7 кв.м., 2 этаж - 696, 4 кв.м.), в самом центре исторической части города, на пересечении Невского проспекта с Большой Конюшенной улицей, в шаговой доступности от станции метро "Невский Проспект", на колоссальных пешеходных и автомобильных трафиках.

Большие окна по фасаду, возможность размещения наружных рекламных модулей. Вход с Невского проспекта. Возможность парковки на Большой Конюшенной.

Высота потолков - 2, 97 - 4, 15 м. Электрическая мощность - 83 кВт. Все городские коммуникации.

Арендаторы: на 1м этаже - ресторан, на 2м этаже московская сеть книжных магазинов «Республика». Арендная ставка - 3 млн. руб./в месяц.
Стоимость помещения - 490 млн. рублей. Окупаемость 10, 8 лет.
Возможно льготное кредитование на 5 лет.

Класс здания: А
Этаж/этажность: 1/
Комиссия: