Эксклюзивный уникальный вариант в историческом Центре города.

Эксклюзивный уникальный вариант в историческом Центре города.
Дом на Театральной площади. Презентабельно!
Прямая продажа. Помещение 330 мкв.
В 1820-х гг. в этом доме проживала балерина А.И. Истомина, поэт декабрист Ф.Н.Глинка, посещали другие не менее известные лица (Пушкин, Грибоедов), поэты, писатели, драматурги, музыканты, композиторы. Один из немногих богемно-аристократических кварталов Петербурга.
Рядом расположен Мариинский театр, его новая Сцена; Крюков канал, Никольский собор, Консерватория, Консульства, Новая Голландия. Планируется открытие станции метро (2018г) и пешеходная зона. Активно идёт подготовка. После запуска метро цены резко возрастут.
Красивый фасад, солидное окружение, удобная парковка, два машино-места во дворе, круглосуточное видеонаблюдение.
Предлагается к рассмотрению Единое 2-х уровневое 2-х стороннее помещение (1,2 эт.) с панорамным видом из окон на сам Театр и Площадь.
Дом после капитального ремонта (2005г.), ж/б перекрытия, 3 сан. узла.
Сохранились лепнина, дубовые резные двери, натуральный паркет
2 отдельных кадастра, 3 входа, более 20 квт, официальные договора.
1-й этаж (170): - нежилое помещение с хорошим офисным ремонтом, большим залом и кабинетами.
Высокие потолки (4м), большие окна ст/пакеты; мини-атс, телефония, интернет; опс.
2-й этаж (160): - элитная квартира (апартаменты), сделан качественный ремонт.
Предлагаемое помещение идеально подходит как под комфортное жилье
(Отель, представительские апартаменты),
так и под инвестиции для успешного бизнеса (мед. центр, офис, выставочный зал, ресторан, банк, представительство, консульство, галерея, общепит, отель, салон, прочее назначение).
Возможна идеальная перепланировка.
Всё обсуждается при просмотре. Торг разумный.
Посредников прошу не беспокоить.
Показы по договорённости.

Этаж/этажность: 1/4
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить