Продажа административного здания для Вашего бизнеса в 200м от

Продажа административного здания для Вашего бизнеса в 200м от м. Лиговский проспект!
Находится в Центральном районе города на первой линии по ул. Черняховского.
Высокая транспортная доступность и удобные подъездные пути,
Рядом проходят две важных магистрали города – Невский и Лиговский проспекты.
Инфраструктура района развита.
Земельный участок
Площадь: 483 кв.м. (на праве долгосрочной аренды до 2059г.)

Характеристики здания:
Здание введено в эксплуатацию в 2007 г, 1й группы капитальности;
Переменная этажность:
Фасад здания с видом на ул. Черняховского - 6 этажей + мансарда,
Фасад со двора - 8 этажей, в т.ч. 7, 8 этаж мансардный.
Мансардный этаж с потолками высотой до 4,5 метров.
Подвала/цоколя нет;
Парадный вход с улицы Черняховского и эвакуационный выход во внутренний двор здания;
Фундамент бетонный.
Стены – монолитные ж/б плиты, облицованные минераловатными плитами, асбоцементными фасадными плитами и путиловскими каменными плитами.
Перекрытия бетонные.
Крыша – металлическая.
Очень качественный ремонт из хороших материалов:
Потолок – подвесной с шумопоглощающими панелями.
Стены – краска водоэмульсионная с пониженным содержанием вредных веществ.
Полы в помещениях общего пользования и санузлах – керамическая плитка дизайнерской серии, пол в комнатах – наборный ковролин повышенной степени устойчивости.
Окна пластиковые со стальным внутренним каркасом и регулируемой системой проветривания.
Наружные двери металлические.
Мощность электроэнергии: 300 квт
Здание оборудовано следующими системами жизнеобеспечения:
- Центральные электроснабжение, водоснабжение, канализация.
- Газовое отопление и горячее водоснабжение автономные, от своих котельных,
- Системы кондиционирования, видеонаблюдения (внешнего и внутреннего), охранной и пожарной сигнализации, телефонии, интернета,
- Система контроля доступа во все помещения с использованием смарт-карт,
- Пассажирский лифт «Otis» с vip-исполнением интерьера кабины лифта (грузоподъем. 480 кг).
Шесть лет назад на улице Черняховского был проведен комплекс ремонтно-строительных работ в соответствии с планом реконструкции центра города, в результате улица стала иметь свой современный узнаваемый облик, и близка по состоянию к лучшим улицам города Санкт-Петербурга.
Транспортная доступность и подъездные пути хорошие, рядом проходят две важные магистрали города – Невский и Лиговский проспекты.
Инфраструктура развита.
Помещения здания пригодны для использования, в настоящее время не используются, ранее использовались как офисные (сдавались в аренду).
Здание подходит под офисный центр, медицинский центр, гостиницу, под арендный бизнес

Этаж/этажность: /8
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить