Id 5594 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Продается

Id 5594 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.

Продается встроенное нежилое помещение в ЖК Современник на перекрестке Ленинского пр. и пр. Народного Ополчения.
Назначение помещение: без профиля. Под любое коммерческое использование. Площадь объекта 385,3 кв.м. Площадь распределена по двум уровням. На первом (уровень земли) входная зона - 12.7 кв.м. На втором - 372.6 кв.м. Электричество - 65 квт. Высота потолков 3,5-4 м. Приточно-вытяжная вентиляция и свечка.
Помещение имеет два входа. Основной - с пр.Народного Ополчения и запасной с зоной разгрузки с пандуса сразу на втором этаже. Объект имеет панорамное остекление. Окна на пр. Народного Ополчения. Планировка зальная с подсобными помещениями. Сейчас арендует бар на долгосрочном договоре. Объект интересен в инвестиционных целях (окупаемость 8 лет). Можно использовать помещение в собственных целях. Объект находится в пристройке к основному зданию, что позволяет разместить в нем, например, и круглосуточное заведение и медучреждение с рентгенаппаратурой.
Станция метро Ленинский проспект в 5 минутах пешком. Насыщенный автомобильный трафик, большое количество сетевых магазинов с большой парковкой перед зданием. В административно-жилом комплексе Современник более 180 000 кв.м. жилой и офисной площади. Эти и иные факторы обеспечат для Вас бесперебойную работу помещения и возможность постоянного дохода.

Этаж/этажность: 1/2
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить