Продажа офиса с арендатором

Предлагаем Вашему вниманию универсальное помещение на продажу

Район:
Ближайшая станция метро: Площадь Восстания (600 м), Маяковская (800 м)
Адрес: Суворовский проспект, 10
Технические характеристики:
Общая площадь: 672, 8 кв.м.
Этаж: 4 (мансардный)
Вход: отдельный
Окна: стандартные

Арендный бизнес с доходностью свыше 10%. Помещение расположено в 500 метрах от станции метро «Площадь Восстания».Рядом густонаселенный жилой массив. Высокий пешеходный трафик. Первая линия Суворовского проспекта.В окружении - банки, магазины, кафе, офисы. 2 входа: с ул. 4-я Советская и со двора. Высота потолков 3, 88 метра.

Арендатор – Консалтинговая компания
Договор аренды заключен 08.2018 на 11 мес. с последующей пролонгацией.
МАП – 600 000 руб.
ГАП – 7 200 000 руб.
Индексация – 5%
Срок окупаемости - 9, 7 лет (без учета индексации)
Доходность – 10, 2%

Класс здания: А
Этаж/этажность:
Комиссия: