Продажа офиса с арендатором

Арендный бизнес с доходностью свыше 9%. Помещение расположено в 500 метрах от станции метро «Площадь Восстания» на первой линии Суворовского проспекта. Помещение на 3 этаже нежило дома. Высота потолков 3, 88 метра.
Арендатор – IT компания
Договор аренды заключен 02.2018 на 11 мес. с последующей пролонгацией.
МАП – 80 000 руб.
ГАП – 960 000 руб.
Индексация – 5%
Срок окупаемости - 10, 9 лет (без учета индексации)
Доходность – 9, 14%
Стоимость - 10 560 000 руб.

Класс здания: А
Этаж/этажность:
Комиссия: