Продается этаж офисного блока, наполненный арендаторами! Текущий

Продается этаж офисного блока, наполненный арендаторами!
Текущий а.п. - 443.000 (243+ 200 юридические адреса) - 10,5 лет окупаемости! Долгосрочная аренда
Потенциальный а.п. (+4 кабинета, сидим сами +85 тыс) - 530.000, меньше 9 лет окупаемости!
Расходы (Окупаемость включает расходы)
Обслуживание здания + охрана + уборка здания
Электричество 12
Вода 1
Пожарная сигнализация 3
Итого 44 тыс.
• Хороший новый светлый ремонт сделан в феврале 2018 года.
Располагается офисный центр в самом сердце Петроградки, на территории Бизнес Мегаполиса Гайот.
До метро Петроградская 10 минут неспешной ходьбы, по пути концертный холл, 3 точки фастфуда, Дворец культуры и несколько ресторанов!
Этаж включает в себя:
• 15 офисов
• 4 сан.узла
• 1 кухню
• 2 подсобки
• 1 склад
• 1 серверную
и зону ресепшн!

На 100% заполнен арендаторами.
Как арендный бизнес: да.


В здании также есть пожарная сигнализация, активная вентиляция, охрана, интернет, парковка и все другие прелести хорошего офиса.
Существенный торг при быстром выходе на сделку присутствует!
Количество офисных служащих рядом на слайде. Цена метра гибкая.
Номер объекта: 12/542776/11672

Этаж/этажность: 4/13
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить