Василеостровский район, 7-я линия во, 44 М. Василеостровская Площадь,

Василеостровский район, 7-я линия во, 44 М.Василеостровская Площадь, предлагаемая в аренду : 3 000 кв.м. Возможна аренда от 15 кв.м (пятый этаж). Предпочтительнее – блоками. Общая площадь здания 4977 кв.м Этаж: 1-6 (переменная этажность) В одной части (год постройки дома 1958, реконструкция 2000 г.) – 5 этажей, включая полноценную мансарду). Сдаются: 3-5 этажи. Во второй части здания (год постройки 2008) – 6 этажей. Сдается все здание (около 1500 кв.м). Возможно устройство отдельной входной зоны. Сдается также часть цокольных помещений (-h=0.35) Высота потолков: 3.07-3,30 м Лифт-2 Кол-во входов: 3 (1 –с фасада (7 – пешеходная -линия); 2 - со двора отдельные ) Возможность организовать зону разгрузки/погрузки: есть Мощность: разрешенная 350 ква по 3 категории надежности электроснабжения. Разрешенная нагрузка: 332 ква. Точка присоединения: тп -1264 оао «Ленэнерго» по двум сдвоенным кабельным линиям 0,4 кв. Состояние помещений: после ремонта Приточно-вытяжная вентиляция: есть. Есть система кондиционирования -оснащены все помещения. хвс и водоотведение – городские. Собственная котельная. Виды сигнализации: пожарная, охранная Телефон, интернет: есть Парковка: есть собственная, огороженная - 25 машиномест Прямой договор от собственника (юл). Возможность заключения долгосрочного договора с регистрацией в Росреестре Помещения, сдаваемые в аренду на планах выделены зеленым. Арендные каникулы. Ограничений в использовании нет. Арендаторы на первом и втором этажах в первой части здания: пивной ресторан, салон «Мегафон». Дополнительные сведения: очень плотный пешеходный и автомобильный (Средний проспект) трафик, топовое место в шаге от станции метро Василеостровская на пешеходной линии. Площади освобождаются в августе 2017 г, предоставляются после ремонта. Последний арендатор – «Мегафон» (офисы). Арендная ставка: - 1100 – за кв.м (в зависимости от площадей), включая ку. Индивидуальные условия для арендаторов. Полная система налогообложения. Консультант Ирина Крылова П 100 Код объекта: 13296

Этаж/этажность: 1/6
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить