Настоящее украшение набережной – комплекс из небольших двухэтажных

Настоящее украшение набережной – комплекс из небольших двухэтажных особняков под № 66, 68, 70. В 2013 году были проведены реставрационные работы, вернувшие им их былую красоту. Но исчезли все дворовые постройки, повествующие о роде деятельности их владельцев. Дом № 66 (1877–1878 годы, архитектор А. И. Долотов)– особняк светлейшего князя И.Г.Грузинского, частично двухэтажный, частично трехэтажный. Третий этаж больше похож на мезонин. Главное украшение особняка – четыре небольших, но очень живописных балкона. По периметру двора сохранились двух- и трехэтажные бывшие кладовые, двухэтажный жилой дворовый флигель, одноэтажные служебные постройки.

Полная реконструкция с заменой всех инженерных коммуникаций 2013 г.
Общая площадь здания – 923,5 кв.м.
Этажность — цоколь, 2 этажа, мансарда, можно арендовать поэтажно.
1 этаж: 266,0 кв. м, 2 этаж: 274,5 кв. м
Площадь земельного участка – 820 кв.м.
Вид права на землю – собственность
Разрешенный вид использования – общественно-деловая застройка
Состояние помещений – 1 эт. — полная готовность под чистовую отделку, 2 эт. — реставрация по сохраненным чертежам
Ландшафтные работы, асфальтированная парковка.
Коммуникации и инженерные системы: электричество – 57 квт; гвс, хвс и канализация; полная замена всех коммуникаций.

Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку и включают в себя:
1) Общее руководство и управление Зданием
2) Уборка и содержание фасадов (за исключением окон), площадей общего пользования и Паркинга;
3) Уплата налогов на имущество и земельного налога;
4) Техническоеобслуживание его стационарного оборудования, магистральных инженерных сетей и площадей
общего пользования, находящиеся на балансе Арендодателя;
5) Вывоз мусора (кроме строительного мусора и пищевых отходов Арендатора);
6) Уборка снега и содержание прилегающей территории;
8) Охрана территории.
Расходы на коммунальные услуги не в к л юче н ы в арендную ставку: по приборам учета оплата.
Арендатору предоставляются машиноместа. Стоимость м/м: 5 000 рублей /место.
При подписании договора уплачивает обеспечительный платеж в размере арендного платежа за
первый месяц аренды и обеспечительный платеж за последний месяц аренды.
Оплата аренды производится ежемесячно авансом до 25 числа.
Рассмотрим все варианты арендаторов. Прямой договор с собственником! Без комиссии и скрытых платежей!
+ку без ндс

Этаж/этажность: 2/2
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить