Сдаётся отдельное здание (цоколь-1-2-3-4 этажи), площадью 3100

Сдаётся отдельное здание (цоколь-1-2-3-4 этажи), площадью 3100 кв.м, расположено на ул. Инструментальной, д. 8, метро Петроградская 15 минут пешком. Здание в хорошем состоянии, есть лифт, мощность 200 квт, во дворе – парковка.
Сдаётся либо целиком, либо для 2 - 3х крупных арендаторов на долгий срок (хоть на 10 лет). Возможна любая планировка, т.к. несущие только колонны и одна стена в круглой части, которая образует большое круглое пространство с панорамными окнами. На каждом этаже санузлы, кладовые, имеется приточно-вытяжная вентиляция. Сейчас стоят лёгкие офисные перегородки, некоторые кабинеты выгорожены гипрочными стенами. Высота потолков в здании 3м, на 4 этаже в круглом зале (115 кв.м) потолок 4,5м. Стоимость за всё здание 3 000 000 руб, включая к/у, отдельно электричество по счётчику. Возможна работа по усн или ндс. В последнем случае ндс будет входить в арендную ставку. Возможен разумный торг. Показ внутри по предварительной договорённости.
Планируется постройка высокой мансарды на 5 этаже, можно под панорамный ресторан, офис, спортивный клуб. Срок строительства - около полугода.
В шаговой доступности Ботанический сад, кафе, рестораны. Основные транспортные магистрали: Аптекарский пр, Аптекарская наб, пр. Медиков. Жилые комплексы бизнес-класса: «Европа Сити», «Дом на улице Попова», «bonava», Ботаника и др.
Есть другие офисы в аренду.

Этаж/этажность: 1/4
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить