Продажа земельного участка со зданием

КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ


Продается офисный, складской и ремонтный комплекс легкового и грузового транспорта с земельным участком. Общая площадь объекта 19 760 м2.
ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ:
- выгодное расположение в центре Санкт-Петербурга (2, 5 км от ст.м. Пл. Александра Невского)
Ул. Профессора Качалова 15А
- общая площадь зданий - 6256 м2
- общая площадь участка - 19760 м2 (земля в собственности);
- все коммуникации обновлены, перепланировки узаконены;
- электрическая мощность, выделенная на комплекс - 400 кВт (с возможностью оперативного увеличения на 200-300 кВт);
- водопроводные и канализационные сети находятся на балансе предприятия;
- разрешенное потребление воды 500 м3 в месяц;
- комплекс имеет полный комплект технической документации и свидетельства государственной регистрации прав собственности;
- объекты комплекса соответствуют общим требованиям Госкомнадзора, а также отраслевых нормативных служб
- телефонизация, доступ в интернет.
ОБЪЕКТЫ НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА:
1) Главный корпус:
- административное 4-х этажное здание, полезная площадь 3185 м2, в том числе:
- площадь офисных помещений — 1990 м2
- площадь складских помещений — 158 м2
- места общего пользования (вестибюль, коридоры, туалеты) — 532 м2
- производственные помещения (на 2 этаже) — 505 м2
2) Ремонтная зона - 560 м2
- Оснащение:
канава для ремонта авто и спецтранспорта — 16 шт
стенд развала сходимости для легковых автомобилей — 1 шт
стенд развала сходимости для грузовых автомобилей — 1 шт
напольные места для ремонта грузовых автомобилей — 6 мест
подъемники для ремонта автомобилей грузоподъемностью 5 тонн — 2 шт
подъемники для ремонта автомобилей грузоподъемностью 2, 5 тонн — 5 шт
кран-балки грузоподъемностью 3, 2 тонны — 5 шт
3) Пристройка к главному корпусу (с КПП):
- 3- х этажное производственное здание, общая площадь 1291 м2
- площадь производственно-складских помещений — 1160 м2
- КПП оборудован смотровой ямой для предрейсового осмотра автотранспорта — 25 м2
- лестничные площадки и марши — 17, 2 м2
- бытовые помещения — 40 м2
- грузовой лифт
4) Склад (½ часть производственного здания):
- общая площадь 689, 6 м2
- ремонтный блок 200 м2 (ремонт тяжелой техники)
- столярный цех 94, 6 м2
- производственно-складское помещение — 395 м2
5) Ангар арочного типа металлический (отапливаемый) общей площадью 530 м2
6) Спортивный комплекс с банной зоной и бассейном — 630 м2
7) Резервная автономная котельная Yiessmmann
8) Здание очистных сооружений
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ:
- централизованное отопление
- тепловые сети находятся на балансе предприятия
- имеется резервная автономная котельная фирмы Yiessmmann (Германия) мощностью 1520 кВт на дизельном топливе
- на балансе предприятия имеются: силовой трансформатор 400 кВа, кабельная перемычка к трансформатору 30 м — Автомат АВ
Стоимость: 494 000 000 рублей

Класс здания: А
Этаж/этажность: 1/6
Комиссия: