Аренда помещения 800 метров

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение в аренду.

Район: Приморский
Ближайшая станция метро: Старая деревня
Адрес: г. Санкт-Петербург, Савушкина ул., д.85Б
Технические характеристики:
Общая площадь: 800 кв. м.
Высота потолков: 6, 2 метра до балок, 8, 3 метра до конька
Вход: 2 ворот
Окна: обычные
Этаж: 1
Мощность: 240 кВт
Назначение: производственное или склад. (кроме пищевого или грязного производства)
Стоимость: 348 000 рублей в месяц + КУ

Сдается в аренду прямостенный ангар.
- Здание утеплённое - минераловатная плита, стены 100 мм, крыша 150 мм.

- Внутренний размер помещения 20х40 метра однопролётное, центральное отопление, туалет, раковина. два вводных кабеля с защитой по 400А 240 кВт.

- Присутствует дополнительный "фонарь" 20х4 метра - высота 11, 6 метров (для установки высокого оборудования или иного использования.

- Вход в ангар осуществляется через торцевые ворота 4.2х4 метра, с двух сторон.
- окна (стеклопакеты) 7 шт.
- Есть возможность сделать внутри, над входом, вторым этажом, отдельное помещение под офисы.
- Использование помещение под любые цели, кроме пищевого производства и видов деятельности, связанных с возможным загрязнением помещения ГСМ.
- Упрощённая система налогообложения, оплата на ИП без НДС.
- На территории работает пропускной режим - списки, пропуска. Доступ на территорию с 6 до 23 часов, другой график работы утверждается отдельно, до этого располагалось круглосуточно работающее производство - проблем не было.
- В арендную плату входит: охрана территории с пропускным режимом, отопление помещения, парковка на 1 машиноместо, вывоз мусора. Так же компенсирую до 3000р. на въезд ТС.
- Стоянка собственного автотранспорта (если есть такая необходимость) 3000 руб. в месяц / машина. 4. Въезд для автомобилей: 1 час бесплатно, каждый последующий час - для м/а - 45 руб., фуры 85 руб. Если погрузочно-разгрузочные работы ведутся внутри помещения - оплата за нахождения машин не взимается.
- Шикарное месторасположение - 7 минут пешком от метро Старая Деревня. 5 остановок на трамвае от метро Чёрная Речка, электричка (5 минут пешком) платформа 11-й км.
- Транспортная доступность грузового и легкового транспорта - рядом ЗСД, Приморский пр. и Выборгское шоссе.
- Просмотр помещение с 12:00 до 15:30 по предварительной договорённости.

Класс здания: C
Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0