Код объекта: 15406   Продается отдельно стоящее 3х-этажное здание

  Продается отдельно стоящее 3х-этажное здание + пристройка общей площадью около 1000 кв.м., годы постройки: 1917-1957, находится на закрытой территории (ЦКТИ им.Ползунова). Земля – в долгосрочной аренде у города (49 лет). Несколько входов, склад, офис, заводской корпус, Дл. мощности 150 кВт, все коммуникации, сетевой кабель (высокоскоростной интернет). Потолки (3.8-4.4 м).  На территории действует пропускной режим (охраняемая территория). 

100% площадей сдано в АРЕНДУ под офисы, склад, полиграфию, мастерские, майнинг криптовалют (ферма) и др.. ОБЩИЙ арендный поток – 430 тыс./мес. Все договора на 11 мес.(7летняя окупаемость, индексация – 6%). Идеально под инвестиции или под собственное производство. 

Удобная транспортная доступность ,10 мин. пешком до Невского пр. и метро  «Пл. Александра Невского», быстрый короткий  грузовой транзит на КАД (через мост А.Невского на Колтушскую развязку). Парковка на территории.

Цена 40 млн. п2

Игорь А.Зарецкий