под мед. центр, отель, пансионат в Курортном районе.

Предлагается к продаже Отдельно стоящее здание (ОСЗ) под Отель, Пансионат, Мед.Центр. Шикарное месторасположение- Курортный район г .Спб, От г.С-Пб 62 км.( удобное транспортное сообщение). Поселок Серово. Ул.Набережная, дом 9 .Участок 56 соток в собственности ( кадастровый номер 78:38:0022633:2) Заповедная зона- сосны, березы, на берегу Реки Черная .Подъезд к участку по асфальтированной дороге. На участке расположено Здание, на данный момент общ. площ. 900 квм, есть возможность на надстройку второго этажа и мансарды ( каждый по 900квм).Так-же есть подвал 900 квм( располагаются канал. коммуникации) Здание включает в себя: 32 номера с сан.узлами и душевыми кабинами в каждом, + зона приема 62квм, спорт зал 51 квм, кухня с обеденным залом 130 квм. На втором этаже и мансарде предполагались не менее 35 номеров с зонами отдыха. Произведена пред чистовая отделка, окна-стеклопакеты, перекрытия железобетонные панели, сделана разводка электроэнергии, отопления, водоснабжения, вентиляции. Н-2, 7 квм .150 Квт электричества( производятся работы по установке собственной подстанции. Договор с Курорт-Энерго подписан и оплачен. работы и сама подстанция оплачена). Газовое автономное отопление( собственная автоматизированная котельная (все управление с мобильного телефона, рассчитанная на отопление 3000 квм, а так-же подачу горячей воды). Договор с Петербург-Газом так-же подписан и полностью оплачен. Водоснабжение с артезианской скважины 9. Внешняя отделка не производилась. Укрепляли и утепляли фундамент для надстройки 2-го и мансардного этажа. Назначение: коммерческое использование. Для размещения -Отеля, туристической Базы Отдыха, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных Лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций, Медицинского центра, дома престарелых, реабилитационного центра. Перспективные вложения, как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. (максимальная окупаемость объекта 5 лет!) Есть три потенциальных арендатора, готовых заключить долгосрочный договор по Арендной ставке 700.000-1, 300.000 руб/мес.Срочная продажа.Хороший Торг.
Более подробная информация по тел.

Класс здания: B
Этаж/этажность: 1/3
Комиссия: