Отель 23:40:0402015:465, з\у 23:40:0402015:267; Кафе 23-23-12/009/2011-338,

Отель 23:40:0402015:465, з\у 23:40:0402015:267; Кафе 23-23-12/009/2011-338, з/у 23:40:0402015:266
25, 63 соток + 11, 10 соток
30 м
48 номеров – «Стандарт», «Стандарт 2-х местный», «Стандарт 3-х местный», «Полулюкс с видом на море», «Полулюкс с видом на горы», «Полулюкс 3-х местный», «Полулюкс 2-х комнатный», Люкс 2-х комнатный с видом на море», Люкс 2-х комнатный с видом на горы», «Пентхаус с террасой и видом на море»
Город-курорт Геленджик, мкр. Магнолия
3 этажа + цоколь
Отель - 1 945 кв. м, Кафе - 248 кв. м. + жилой корпус
Хорошее состояние, после ремонта
Балконы, террасы
В каждом номере
Дерево
Обои под покраску, покраска, венецианка
Кирпич
Да, с мебелью
Да, с техникой
Автономное Отопление, сплит-система в каждом номере
Штукатурка, шпаклевка, покраска
Да, с 2004 года, свидетельство от 2012 (после раздела земельного участка)
Газ
Везде
Плитка, ламинат, ковролин, линолеум
Есть - Интернет, телефон, телевидение

Трехзвездочный частный отель расположен на берегу геленджикской бухты в 30 метрах от моря. Это идеальное место для отдыха в любое время года. Инфраструктура и сервис отеля позволят оставить беспокойное настоящее внешнего мира и предаться неторопливому ритму курортной жизни. В отеле 48 номеров, из них 43 номера класса люкс, полулюкс и стандарт, номера оснащены всем необходимым (Сплит-система, холодильник, сейф, спутниковое тв, и т. д) и 5 номеров для проживания персонала, 2 сауны. Номера имеют балконы с великолепным видом на бухту. Отель оформлен авторскими фотоработами сделанными в различных уголках мира.
Территория отеля расположена на двух смежных участках, общей площадью 36,73 сотки по документам (40 соток по факту). Мы ведем продажу части участка, а именно 26 соток на которых располагается здание отеля. Год постройки отеля 2000 год. Полная реконструкция производилась в 2008 году, ежегодно проводится капитальный ремонт фасада и косметический ремонт с частичной заменой мебели. Земельный участок и здания находятся в собственности (что является большим плюсом, так как земля практически всех отелей первой береговой линии в г. Геленджике находится в аренде на 49 лет), о чем подтверждают Свидетельства о праве собственности. Целевое назначение использования земельного участка под эксплуатацию лечебно-оздоровительного комплекса. Здание зарегистрировано как лечебно оздоровительный комплекс, что позволяет беспрепятственно открыть на территории отеля лечебную базу. Имеется конференц-зал на 40 мест. Территория отеля находится под охраной и видеонаблюдением. Свой электрогенератор на 55 киловатт (на случай отключения городской электроподачи), сетевой газ, центральная канализация, центральный водопровод. Цоколь 300 кв.м. предназначался под строительство такого же корпуса, перекрыт, строился на совесть, выдержит здание 9 этажей. Отель имеет наработанную клиентскую базу, излюбленное место актеров. Работает круглогодично. Документы все на руках и готовы к сделке, обременений и задолженностей нет.
По итогам 2009 года в номинации Лучшая гостиница Геленджика был признан отель Белый Дом. Излюбленное место актеров и артистов.
Бассейн, парковка, рядом кафе, детская площадка, набережняа. Торг возможен.

Этаж/этажность: 2/2
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить