Продажа участка пн. в шушарах

Земельный участок площадью 31109 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, Шушары , отд. , уч. 255. Существующие ограничения (обременения) права: прочие ограничения (охранная зона газораспределительной сети) площадью 1354 кв.м. Назначение: земли населенных пунктов, территориальная зона «ТПД1_3» (объектов производственного, складского и общественно-делового назначения). Спектр основных и условно-разрешенных видов использования широкий. Максимальный класс опасности по санитарной классификации - IV. Рельеф ровный. Участок строго прямоугольной формы (длина примерно 300 м, ширина примерно 100 м). Участок находится в непосредственной близости от заводов GM, Toyota, Magna, WURTH. Расстояние до участка от кольцевой автодороги Санкт-Петербурга менее 1 км, от съезда с Московского шоссе порядка 800 м. Время в пути до Морского порта Санкт-Петербурга - 20 мин. Рядом ж/д станции Московская сортировочная и . Непосредственно к участку походит асфальтированная многополосная дорога (включена в улично-дорожную сеть города). Примерно в 1, 5 км от участка строится станция метро "". Непосредственно к участку походит асфальтированная многополосная дорога (включена в улично-дорожную сеть города, будет ходить общественный транспорт). Примерно в 2 км от участка строится станция метро «» (проектное название «Южная»). Рядом на Московском шоссе расположены Макдональдс и Лента.
Электричество – ТП в 400 метрах на углу ул. Ленина и 3-го проезда, свободные мощности более 1 МВт без ограничений.
Вода и канализация – сети в 400 метрах на углу ул. Ленина и 3-го проезда (мощности без ограничений, ТУ ВОДОКАНАЛА 2017 года на 800 куб. м. в сутки прилагаю). Газ – на участке (газопровод высокого давления, поэтому газ можно получить прямо из него без ограничений).

Класс здания: А
Этаж/этажность:
Комиссия: