Ул. Моисеенко, д. 22 лит. Б. Предлагается к покупке здание площадью

Ул. Моисеенко, д.22 лит.Б. Предлагается к покупке здание площадью 940 м2. Здание расположено в историческом и деловом центре Санкт-Петербурга. В двадцати минутах от метро Чернышевская и площадь Восстания, в месте с хорошей транспортной доступностью. Здание с отдельным парадным входом с улицы Моисеенко. Объект располагается на 2-х этажах. Год постройки 1856 (1894). В 2008 году произведён капитальный ремонт здания: - произведены замены сетей отопления, канализации, водопровода, электричества; - установлена охранно-пожарная система; - заменена кровли (частично заменена стропильная система), частичная смена перекрытия 2-го этажа, усилен фундамент, стяжка 1-го этажа сделана полностью; - по восстановлению исторических фасадов (здание промышленный гиопп); Здание нарезано по помещениям. Сделан ремонт во внутренних помещениях. Осуществляется круглосуточная охрана. Общие характеристики здания: Наружные стены и фундамент: Булыжник, стены 1 метр толщиной кирпич, снаружи штукатурка и покраска. Внутренняя отделка Подвесной потолок, встроенные светильники, стеклопакеты, плитка на полу, стены: гкл, финтекс, краска и т.д. Перекрытия и кровля Частично дерево, частично железобетонные балки, кровля стропильная система дерево. Документы по обработке кровле есть. Высота потолка: 1-й этаж 3,58 м, 2-й этаж 4,33 м. Эл-во 60 квт. Отопление установлен газовый котел, газ предоставляется по договору. Вентиляция: приточно-вытяжная, в некоторых помещениях установлены кондиционеры. Установлена охранно-пожарная сигнализация и имеется договор на обслуживание. Оформлен договор на вывоз мусора. Так же есть возможность приобретение соседнего здания-близнеца, расположенного по этому же адресу, литера А, общая площадь: 860 м2 с земельным участком 1200 м2. Стоимость двух зданий по договоренности. Форма владения: Помещения находятся в собственности.
Финансовые показатели: Годовой доход от арендной платы составляет 8000000 рублей.
Ожидается увеличение стоимости здания минимум на 20% по завершению строительства зданий «Невской Ратуши». (через 1,5 года)

Этаж/этажность: 2/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить