Продаём помещение в Санкт-Петербурге, в самом активном месте

Продаём помещение в Санкт-Петербурге, в самом активном месте Невского проспекта, напротив Гостиного Двора. Адрес: Невский пр, д. 42. Площадь 520 кв.м, 1этаж-цоколь (Н=3.40м, -Н=0,3м), витрины и вход с Невского пр, имеются все коммуникации, несколько санузлов. Мощность 50 квт и есть газ. Сдано с октября 2018 года в долгосрочную аренду под ресторан Евразия. Арендная ставка 2,5 млн. руб. в месяц (официально, по договору), отдельно оплачиваются комм.услуги, есть индексация. Стоимость 350 млн. руб, из них часть денег можно оплатить в рассрочку от Фонда имущества: 190 млн. рублей на 4.5 года. Не для агентств.
Есть на продажу также этаж под офис в БЦ Авиатор (Мебельная ул, 12) и большие торговые помещения в Ленинградской (Девяткино) и Московской областях с федеральными сетевиками (продукты Лайм, Пятёрочка, Полушка). Отличная окупаемость инвестиций. В помощи агентов не нуждаемся.

Общая стоимость: 350000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/5
Агентам: Не звонить