Продается коммерческое помещение 376, 2м2, в жилом доме на Кондратьевском

Продается коммерческое помещение 376, 2м2, в жилом доме на Кондратьевском пр, д. 75, к.2, 1этаж, первая линия с пр. Маршала Блюхера. Витринные окна на пр. М.Блюхера,  2 отдельных входа, 2 санузла, 4 помещения оборудованы кондиционерами, телефония - 5 входящих городских номеров + 24 (в т.ч. 4 системных) внутренних номера, интернет, охранная и пожарная сигнализации( выполненное предписание госпожнадзора). В помещении 6 комнат: 33,4 кв.м. 2 окна, кондиционер, h=3,5м, 16,5 кв.м. 1 окно, h=3,5м, 35 кв.м. 2 окна , h=3,5м, 18,5 кв.м. 1 окно, h=3,5м, 25,6 кв.м. 1 окно, h=3,5м, 151,3 кв.м. Витринные окна, 4 кондиционера,  h=4,05м.  Внутреннее зонирование – 3 кабинета. Помещение может быть разделено на два полноценных офиса с собственными входами. На схеме обозначены возможные варианты деления. Помещение имеет все городские коммуникации, отопление, вода, канализация, свет 40квт. Сделан хороший ремонт, на данный момент сдано в аренду под детскую школу лдоп образования. Аренда в год составляет порядка 3200000руб/год + ку арендатор оплачивает отдельно. Можно использовать как инвистиции с данным арендатором или сдать в аренду под магазин. А так же приобрести под собственный бизнес. Помещение отлично просматривается с дороги, есть возможность установки рекламной вывески на фасаде здания. Собственность юр лица, цена с ндс.
Прямой договор с собственником! Просмотры по согласованию!

Этаж/этажность: 1/9
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить