Продам отличное помещение с окупаемостью 8. 3 года от Собственника! Помещение

Продам отличное помещение с окупаемостью 8.3 года от Собственника!
Помещение расположено в престижном Московском районе прямо на площади братьев Стругацких.
Есть стабильный сетевой арендатор (общепит), приносящий стабильный доход!
Помещение торгового зала правильной вытянутой формы, есть холодный цех, большая кухня, мощная вытяжка, мойка, пароконвектомат, подсобные помещения.
2 входа: отдельный с фасада дома/торца (видно с Московского проспекта, второй - со двора дома, удобный подъезд и места для стоянки авто.
Помещение с хорошим ремонтом, располагается в цоколе, с 3-мя окнами, которые выходят на ул. Победы.
На окнах установлены пластиковые 2-х камерные стеклопакеты.
Выполнена качественная отделка: на полу кафельная плитка, на стенах дорогие обои, потолок натяжной со встроенными светильниками.
Мощность - 60 квт, видеонаблюдение, охрана, приточная вытяжная вентиляция в отдельную шахту, централизованное отопление и водоснабжение (горячая и холодная вода), пожарная сигнализация, водоотведение.
Развитая инфраструктура: метро в пешей доступности, рядом парк Победы, кинотеатр Дружба, школа и детский сад.
Отличная транспортная доступность: до станции метро всего 5 минут пешком, удобно добираться как в центр так и в другие районы города - Московский проспект позволяет.

Круглогодичный спрос со стороны арендаторов,
рост цены на недвижимость с выгодным месторасположением близко к центру города, обусловленное малым количеством ликвидных коммерческих площадей в ближайшей округе.
Звоните в любое время, отвечу на все вопросы, оперативно организую просмотр! Профессиональная ответственность ооо «Школа недвижимости» застрахована на .руб.

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить