Продам нежилое помещение в Петроградском районе от собственника! Сухое

Продам нежилое помещение в Петроградском районе от собственника!
Сухое подвальное помещение на проспекте Добролюбова (800 метров от метро Спортивная!).
Основная часть окон выходит на проспект (6 окон) и 4 окна во двор! Всего 10 окон! Высота потолков - 2.50 м.
Вход в подвал через парадную. Есть незаконченный выход с проспекта Добролюбова. Все согласования.

Можно использовать под любые свои цели: офис, кафе, склад и др. А также можно использовать для инвестиций с целью получения пассивного дохода!

В скором времени здесь появится Арт-парк, театрально-культурный центр, который будет включать несколько театральных и концертных площадок, кинотеатр, лаборатории, художественные галереи, арт-биржи и гастрономический кластер. Рядом построят дворец танцев Бориса Эйфмана.
Помимо театрально-выставочного комплекса и зеленой зоны будет организован подземный переход, а также подземный паркинг на полторы тысячи мест.

Помещение продаётся по цене/ м!
Ставки аренды в данной локации от 1200 до/ м. Окупаемость объекта - 5.9 лет! (с учетом дополнительных вложений в ремонт помещения). В следующем году по плану предусмотрен капитальный ремонт замены инженерных систем всего дома.
Звоните в любое время, отвечу на все вопросы и оперативно организую просмотр! Профессиональная ответственность ооо «Школа недвижимости» застрахована на .руб.

Этаж/этажность: /4
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить