Продам фасадное помещение в сталинском доме первый этаж с витринными

Продам фасадное помещение в сталинском доме первый этаж с витринными окнами на углу проспекта Энгельса и улицы Дрезденская
. Помещение находится в исключительно проездном и проходном месте. В одной остановке от метро Удельная ( 5-7 минутах пешим ходом). Рядом остановка автобуса и трамвая. Удобная парковка 5-6 автомобилей.

Помещение по документам площадью 166.7 метров. По факту 216.7 тк Юридический статус – собственность юридического лица. Высота потолков - 4,2 м. Мощность - 39 квт! ( с конца декабря начала января 2020) Два входа: парадный вход с пр. Энгельса, и служебный вход со двора, с обустроенным крытым крыльцом (пандусом) для разгрузки товара. На пр. Энгельса выходит три больших витринных окна. На всю длину помещения со стороны пр. Энгельса широкое крыльцо- терраса ( 12 х 2,7 х 0, 8 м.), 4 ступени по периметру + обустроенный пандус для маломобильных групп населения (инвалидов) по программе «Доступная среда». Помещение с отличной планировкой, когда-то бывшее помещение домовой кухни, последние 27 лет занимала аптека. Помещение подойдет под весь спектр услуг: общепит, рестораны, кафе, отделения банка, любой магазин, продукты, одежда, аптека, представительский офис, салон красоты, клиника.
Номер объекта: 12/539090/11672

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить