Сдается в аренду универсальное помещение в Петроградском районе

Сдается в аренду универсальное помещение в Петроградском районе по адресу Большой проспект д. 62 / улица Ленина д.20

Площадь 240 кв. м, арендная ставка 350 000 р/мес

У помещения 2 входа - отдельный со стороны Большого проспекта и отдельный со двора.

Помещение занимает два этажа - верхний (высокий первый) этаж и нижний (цокольный) этаж

S верхнего (высокого первого) этажа: 97 кв м - состоит из двух залов:

- S зала №1 (холл/вестибюль/ресепшен) = 39кв.м, 3 окна (выходят во двор);
- S зала №2 = 48кв.м, 2 окна (на Ново-Ленинский сквер и Большой проспект);
- S-лестничного пролета= 10 кв.м;

S нижнего (цокольного) этажа 140 кв.м, включает в себя :
- S зала № 3 (большой холл/переговорная/второй вход) = 66 кв.м;
- S зала № 4 (кабинет директора) = 40 кв.м, 2 окна (выходят во двор);
- S кабинета №5 = 16 кв.м;
- S кабинета №7 = 18 кв.м;
- S-санузла: 4кв.м;
- S-лестничного пролета: 8кв.м

Помещение имеет два отдельных входа: центральный с Большого пр. П.С. и один со двора.

Высота потолков: 2,9м и 2,8м;

Состояние помещения: сделан капитальный ремонт (без чистовой отделки), залита новая фундаментная плита и плита перекрытия 2го этажа, заменены электрические сети и вводной эл. кабель, заменены все трубы и радиаторы отопления, установлен и сдан в эксплуатацию свой Узел учета тепла (новая итп).

Электрические мощности: 30квт;

Инженерные системы: водопровод (новые трубы), канализация (сделана замена стояков), отопление - новое;

Система вентиляции: существующая, естественная; возможна (легкая и без согласований) установка вывода трубы вентиляции/вытяжки на крышу по своей шахте камина (сечение 600х800мм);

Сигнализация: противопожарная система.

Парковка: перед центральным входом своя парковка на 5-6 машин и во дворе с автоматическими воротами - на 6 машин.

Наилучшее использование помещения : под сферу услуг, салон-магазин/бутик, банк / центр расчетов или центр обмена валюты, нотариальную контору, салон красоты, представительский офис, семейный ресторан, под страховую компанию, турфирму или агентство недвижимости, под магазин-склад или офис-продаж, а также под кафе или кафе-пекарню.

По всем вопросам звоните по тел. 8-906-245-20-65 Алсу

Этаж/этажность: 1/5
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить