Сдается 2-х этажное здание, действующий, новый Автоцентр на Выборгском

Сдается 2-х этажное здание, действующий, новый Автоцентр на Выборгском шоссе 212, общей площадью 1500м2,
торговая площадь 750м2 -на 2этаже, продажа запчастей, есть арендаторы, на 1 этаже располагается автосервис со всем необходимым оборудованием
8 современных подъемников, душевая кабина, раздевалка со шкафами, с\у на 2 кабинки, маленький склад, рецепшен, на данный момент сданы в аренду,
перед центром авто-мойка самообслуживания, можно так же сдать в аренду с действующими арендаторами или переквалифицировать под свой бизнес,
рядом находится bosсh сервис, 24 часа, есть еще 3 автосервиса, отличная транспортная доступность, большой автомобильный трафик,
хорошая парковка перед автоцентром, действующий ресторан на 1 этаже здания, очень хорошая кухня и цены.
Разрешена реклама на фасаде здания, который отлично просматривается с Выборгского шоссе, все согласовано.
Второй этаж на данный момент поделен на модули, размером 4, 4м2, 7, 2м2 и 32м2, готовые к работе, с чистовой отделкой и ролетами,
возможно объединение в одно помещение под клиента. Отлично подойдет под магазин авто шин и дисков, различной техники или авто-мото салон,
есть лифт-подъемник для машин, а так же есть возможность аренды земли за минимальные деньги под шиномонтаж или еще что-то рядом с комплексом.
На данный момент график работы автоцентра 10-20с, автосервис 9-21ч, авто мойка круглосуточно, ресторан 10-23ч.
Есть постоянные клиенты и арендаторы, комплекс действующий уже несколько лет и имеет хорошую проходимость, рядом фермерский рынок Озерки
Цена аренды 1000000 руб за все здание без ресторан, в цену включено, ндс, уборка территории, возможна уборка внутри помещения за доп плату,
есть интернет wi fi, можно подвести проводной, а так же телефонная линия с несколькими городскими номерами, оплачиваются отдельно.
Договор на прямую от собственника, без комиссии!

Этаж/этажность: /2
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить