Господа предприниматели! Предлагаю Вам в аренду за 300 тысяч

Господа предприниматели! Предлагаю Вам в аренду за 300 тысяч рублей в месяц универсальное двухуровневое помещение в жилом доме 1937 года постройки под широкий спектр назначения (под банк, аптеку, медицинский центр, клуб единоборств, фитнес центр, магазин автозапчастей, негрязное производство, перевалочный склад и т.п.). В собственности у физического лица, ранее была собственность ооо (более 13 лет фактически владеет помещением один человек). Ближайшая станция метро «Нарвская» в 15 минутах ходьбы (через парк «Екатерингоф» я лично неспеша дошёл). Помещение имеет основной уровень площадью 335 м2 (1 этаж) и подвал площадью 335 м2. Общая площадь помещения 670 м2. Это бывший, в советские времена, райпищеторг. Адрес: Лифляндская улица, 4. Характеристики: основное помещение (1 этаж) имеет главный вход с Лифляндской улицы и два со двора (погрузочные пандусы), высота потолка 4,2 м. На схеме видно наличие некапитальной перегородки на 1 этаже, её можно снести (выполнена из газобетона). Подвальное помещение с бетонным полом имеет высоту потолка 2,2 м и состоит из трёх основных помещений с отдельными входами, при желании можно сделать все три помещения сообщающимися. В подвале есть лифт для подачи товара на основной уровень (лифт надо обслужить). В настоящий момент на 1 этаже действует продуктовый магазин и кафе, в подвале также работает магазин. В арендную плату не включены ку (оплачиваются отдельно). В здании центральное отопление, канализация и холодное водоснабжение (горячей воды нет, газа нет), эл.мощность 20 квт. Предпочтение отдаётся арендатору на всё здание целиком (оба уровня) за 300 т.р. в месяц (скидка возможна). Стоимость аренды всего подвального помещения 83 тысячи 750 рублей (250 руб/м2). Стоимость аренды всего 1 этажа 217 тысяч 750 рублей (650 руб/м2). Также собственник (физическое лицо) рассматривает возможность продажи объекта (этот момент обсуждается отдельно).
По всем вопросам обращайтесь по тел. 8-981-870-1045 (Андрей).

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить