Сдается помещение на 2 этаже в действующем, новом Автоцентре

Сдается помещение на 2 этаже в действующем, новом Автоцентре на Выборгском шоссе 212, общей площадью 1500м2,
торговая площадь 750м2 -на 2этаже, перед центром авто-мойка самообслуживания,
на 1 этаже располагается автосервис, 8 современных подъемников, душевая, с\у, раздевалка, хоз блок, рядом bosсh сервис, 24 часа,
есть еще 3 автосервиса, отличная транспортная доступность, большой автомобильный трафик,
хорошая парковка перед автоцентром, ресторан на 1 этаже здания. Здание отапливается, дизельный котел, есть вода, горячая и холодная, электричество.
Интернет wi fi, можно подвести проводной, а так же телефонная линия с несколькими городскими номерами, оплачиваются отдельно.
Разрешена реклама на фасаде здания, который отлично просматривается с Выборгского шоссе, все согласовано.
Второй этаж на данный момент поделен на модули, размером 4, 4м2, 7, 2м2 и 32м2, готовые к работе, с чистовой отделкой и ролетами,
возможно объединение в одно помещение под клиента. Отлично подойдет под магазин авто шин и дисков, различной техники или авто-мото салон,
есть лифт-подъемник для машин, а так же есть возможность аренды земли за минимальные деньги под шиномонтаж или еще что-то рядом с комплексом.
На данный момент график работы автоцентра 10-20с, автосервис 9-21ч, авто мойка круглосуточно, ресторан 10-23ч.
Есть постоянные клиенты и арендаторы, комплекс действующий уже несколько лет и имеет хорошую проходимость, рядом фермерский рынок Озерки
Есть возможность взять в аренду все здание без ресторана, это 1300м2, по цене 1000000 руб.
Цена 600000 руб за весь 2 этаж, в цену включено, ндс, уборка территории, возможна уборка внутри помещения за доп плату.
Договор на прямую от собственника, без комиссии!

Общая стоимость: 600000 руб./месяц
Этаж/этажность: 2/2
Агентам: Не звонить