Предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды помещений 80 кв.

Предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды помещений 80 кв. метров в 2-х этажном, новом тк «перрон», Заневский пр. д. 65.
Двухэтажное здание с эксплуатируемой кровлей имеет современную архитектуру и спроектировано как набор самодостаточных коммерческих помещений,
каждое из которых имеет обособленный вход с улицы вне зависимости от этажности. Помещения сдаются с подготовкой под чистовую отделку,
выровненные стены, потолок, установлены входные двери, заведены все коммуникации, вода, свет (мощьности по запросу), канализация, отопление,
установлены радиаторы. Предоставляются арендные каникулу на время ремонта, оплачиваются только ку в это время, максимальный срок каникул - до 45 дней.
В каждом помещении предусмотрин свой, индивидуальный с\у, площадь помещений можно менять по предварительному согласованию, аренда от 80м2.
Эксплуатируемая крыша, есть возможность для арендаторов 2 этажа установить там летнии шатры для ресторанов, для этого сделаны закрадные и тонированное остекление.
Уникальная возможность реализации Вашего проекта в непосредственной близости от станции метро «Ладожская» и Ладожского вокзала.
тк Перрон, находится на пересечении Заневского пр. с пр. Энергетиков и Уткиным переулком. В непосредственной близости от него
находится станция метро «Ладожская» и Ладожский вокзал, участок застройки объединяет общая парковка с Гипермаркетом «Окей» на 1400 машиномест.
Пешеходные и транспортные потоки (до КАД и центра города 15 минут транспортом) обеспечивают комплексу высокий трафик посетителей.
ст м. ладожская — пассажиропоток 74 000чел.\день. заневский пр. — транспортный поток 120 000 авто\день.
ладожский вокзал — один из самых загруженных вокзалов города. Открытие 1 очареди тк Перрон - май 2018 года.
На данный момент активно ведутся переговоры с будующими арендаторами и начинается заключение договоров. Еще есть свободные места.
Ставка аренды 1эт – от 2000р\м2 в месяц, 2эт – от 1500р\м2 в месяц. Ежегодная индексация ставки аренды – не более 10% в год.
Эксплуатационные платежи составляют – 45р\м2 в месяц, электричество и вода оплачиваются по показаниям счетчиков.
При заключении договора вносится Аванс за последний месяц аренды. Возможно заключение долгосрочного договора аренды до 5лет.
Более длительные договора обсуждаются индивидуально. Лояльный подход к арендаторам, открыты к обсуждениям.
Прямой договор с собственником! Без комиссии и скрытых платежей! Ждем Ваши заявки на свободные площади! Скоро открытие! Успейте занять место!

Общая стоимость: 200000 руб./месяц
Этаж/этажность: 2/2
Агентам: Не звонить