Свободного назн. 110м2(1-й этаж). Центральный р-н. Волоколамский

Свободного назн. 110м2(1-й этаж).Центральный р-н.
Волоколамский пер.(м.»Лиговский пр.»).
Первая линия, отличный пешеходный и автотрафик!
Помещение на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома.
- Проектная площадь, кв.м – 110,7
- Высота потолков, м – 2,97
- Выделенная электрическая мощность, квт – 5, согласовано увеличение до 15 квт, возможна и большая мощность (до 50квт).
- Статус помещения: нежилое
- Здание не является памятником архитектуры.
- Два окна на Волоколамский пер, три окна на Коломенскую ул, одно окно во двор
- Вход с торца здания – прекрасная видимость со всех улиц
- Есть второй вход (со двора).
- Инженерные сети центральные: электроснабжение, теплоснабжение, вода, канализация.
- Качественный текущий ремонт
- Расположение: 5 мин.от м. Лиговский пр, 10 мин.от м. Обводный канал, 12 минут от м. Звенигородская
- Соседи в ближайшем окружении (радиус 300м): Комплекс yes на Марата (более 1000 апартаментов, заселение до 30.09.2020), Ветеринарная клиника, БЦ (офис Lemminkainen), школа №309, Невский Театр, БЦ Развитие, клуб Грибоедов. Что создаёт качественную проходимость и в то же время дефицит коммерческих услуг.
- Помещение удалено на допустимое расстояние для продажи алкогольной и табачной продукции.
-Возможна перепланировка(минимальное количество несущих стен).
Аренда 130000р/мес.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить