Продажа здания 3142 кв. м.

Здание расположено на Васильевском острове, между Средним и Малым проспектом. Возможность использования наружной рекламы.
Транспортная доступность - станция метро "Василеостровская" - 15 минут пешком.
Малый пр. В О 54к4.
Общая площадь здания– 3 142 кв.метров.
Площадь земельного участка – 1 288 кв.м.

Технические характеристики:
• реконструкция 2012 г.;
• 3 этажа ;
• нагрузка 1, 2 этажа 800кг/м2;
• 3 входа, 2 зоны загрузки, 3 лестничных клетки;
• высота потолков – 3, 6-3, 9 метра;

Здание оснащено:
• системой дымоудаления;
• системой порошкового пожаротушения
• пожарным водопроводом (21 ПК);
• охранной сигнализацией;
• пожарной сигнализацией;
• грузовым подъемником (г/п – 500 кг);

Коммуникации:

1. Электроснабжение
• присоединенная мощность – 97 кВА (с возможностью до 190 кВА)
• разрешенная нагрузка – 79, 51 кВт (с возможностью до 160 вВт)
Электроснабжение от РП 1310, через КТПН 6/250
Договор на э/с с ЗАО «Завод им. Козицкого»

2. Теплоснабжение
Общая тепловая нагрузка – 0, 23 Гкал/час
• отопление – 0, 09 Гкал/час
• вентиляция – 0, 11 Гкал/час
• ГВС (горячее водоснабжение) – 0, 03 Гкал/час
Теплоснабжение от ТЭЦ-7, по р/с 18-19 линии Восточной маг., через УВВ-65 до ИТП здания
Договор на т/с с ПАО «ТГК-1»

3. Водоснабжение
• гарантированный расход отпуска питьевой воды – 2, 41 куб.м/сут
• гарантированный расход отпуска питьевой воды при внутреннем пожаротушении – 10 л/с, наружном пожаротушении – 15 л/с
• гарантированный напор в месте присоединения – 28 м.в.ст.
Водопотребление осуществляется через 2 ввода (d=100 мм)
Договор на в/с с ООО «ТЕХНО-НПК» (субабонентство).

4. Водоотведение
• объем сточных вод в систему коммунальной канализации – 356, 67 куб. м/мес
Из здания: 2 выпуска бытовой канализации и 1 выпуск дождевой канализации
(в раздельные канализационные сети).
Договор на в/о с ООО «ТЕХНО-НПК» (субабонентство).

В здании расположены:
• электрощитовая
• ИТП (индивидуальный тепловой пункт)
• 2 водомерных узла – основной и резервный (система водоснабжения закольцована от двух водопроводных вводов)
• 2 вентиляционных камеры (приточно-вытяжная вентиляция)

Цена объекта: 180 000 000 руб.

Класс здания: А
Этаж/этажность: 3/
Комиссия: