Под магазин, офис, 140 кв. м. у м. Маяковская

Уважаемый клиент, компания Time Of Estate предлагает Вам объект
расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург, Центральный район,
Литейный проспект д.53 (метро:Маяковская).

Площадь 140.0 кв.м. Этаж-1й, 2й. (Street Retail,БЦ , Офис, ТРК ).

Тип сделки: Продажа. Без комиссии. Цена: 45 000 000 руб.

Двухуровневое коммерческое помещение, расположенное на 1-м (S=65 кв.м.) и 2-м (S=75 кв.м.) этажах, в исторической части города, на пересечении Литейного проспекта и улицы Жуковского, в пешей доступности от главной улицы города - Невского проспекта, на отличных пешеходных и автомобильных трафиках.

Огромные витрины, возможность размещения наружных рекламных модулей. Два отдельных входа с фасада, на каждый этаж свой (есть возможность разделения на 2 изолированных помещения), плюс лестница внутри помещений, объединяющая оба уровня. Перед фасадом организована парковка.

Высота потолков — 2, 6 - 2, 8 м. Электрическая мощность — 40 кВт. Есть возможность установки вытяжки под общепит (свечки). Все городские коммуникации.

Стоимость объекта - 45 млн. рублей, нижний уровень сдан в аренду под бар по ставке - 300 тыс.руб./в месяц.
Возможна рассрочка на 4, 5 года под 12% годовых.

Класс здания: А
Этаж/этажность: 1/4
Комиссия: