Продажа здания 4596 метров

Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящее здание на продажу.

Район: Невский
Ближайшая станция метро “Рыбацкое”
Адрес: Караваевская ул. 23
Технические характеристики:
Общая площадь: 4596 кв. м.
Площадь з/у: 4610 кв. м.
Продается Отдельно стоящее здание от собственника.
ТЦ "Мебель Дом", расположенный по адресу:
ул. Караваевская, д. 23, Ст. м. "Рыбацкое", 2 мин. пешком
Описание объекта:
Общая площадь объекта — 4596 м2
Назначение здания - нежилое
Мощность - 342 кВа
Этажность - 5 (подземных этажей - 1)
h (высота потолков) = 3, 2 м.
ТЦ заполнен арендаторами на 100%
Зем. Участок (аренда 49 лет) 4610 кв.м.
Коммерческие условия:

Дополнительная информация:
Коммуникации: все городские коммуникации
Вентиляция - приточно-вытяжная
Отопление - радиаторная система
Система пожаротушения - спринклерная
Пожарная сигнализация - пожарные датчики
Охранная система - охранные датчики, видеонаблюдение.
Наши преимущества:
• Торговый центр «Мебель Дом» находится в Невском районе, ул. Караваевская, д.23, в юго-восточной части Санкт-Петербурга. Это единственный район в городе, расположенный по двум берегам Невы.
• Площадь Невского района – 6177.4 га (4, 3% от общей площади Санкт-Петербурга). Площадь жилой застройки более 100 га. Район продолжает расти за счет интенсивного жилищного строительства.
• Численность населения Невского района превышает 460 000 человек. Величина суммарного суточного автомобильного потока по улице Караваевская и Шлиссельбургский проспект превышает 100 000 автомобилей.
• Близость торгового центра к КАД обеспечивает удобный доступ для покупателей из других районов города и пригородов (Красногвардейский, Фрунзенский, Колпинский)
• Торговый центр расположен вблизи ст.м. «Рыбацкое», что существенно увеличивает поток покупателей.
Современная инфраструктура и широкие возможности для арендаторов:
• Современные энергосистемы и средства коммуникации. Централизованная кондиционирования и система вентиляции.
• Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения.
• Наличие грузовых подъемников, помещения для разгрузки мебели, подъезды для транспорта.
• Удобная навигация по центру для покупателей̆.
• Единое торговое пространство. Возможность оформления бренд-секций в рамках собственного фирменного стиля.
• Развитая система внутренней̆ рекламы в ТЦ – большие возможности для промо-акций.
• Большая открытая парковка для посетителей̆.

Стоимость: 350 000 000 рублей

Класс здания: А
Этаж/этажность: 4/
Комиссия: