Продажа здания бизнес-центра в Санкт-Петербурге

Современный бизнес-центр класса «В+» в Кировском районе Санкт-Петербурга.
Расстояние от ближайшей станции метро «Ленинский проспект» составляет 1, 5 км.
Здание расположено в непосредственной близости от съезда на Западный Скоростной Диаметр.
Отличная транспортная доступность, 5 минут на бесплатном автобусе до метро «».
Четырехэтажный бизнес-центр построен в 2008 году.
В его состав входят два корпуса, оформленные в сдержанной сине-серой цветовой гамме.
Площадные характеристики объекта
Общая площадь здания – 4 600 кв. м.Здание оформлено в собственность.
Земельный участок площадью 4 941 кв.Земельный участок в аренде у КУГИ на 49 лет до 2060 года.
Этажность 2-4-5 этажей (подземных-1).
Площадь основной офисной части здания составляет 3 745 кв. м.
Площадь вспомогательных помещений (склад, СТО, автомойка, производственная лаборатория) составляет 855 кв. м.
Имеется проект реконструкции здания с увеличением общей площади офисной части здания на 2 060 кв. м.
Здание оборудовано системами частичного кондиционирования, пожаротушения и видеонаблюдения.
Центр имеет огороженную территорию, на входе действует пропускной режим.
Офисы площадью от 23 до 27 м2. Высота потолков — 2, 7 м.
Все помещения с ремонтом и типовой отделкой.
Помимо непосредственно офиса, можно арендовать площади складского типа.
В бизнес-центре есть кафе, конференц-зал и переговорная, имеется стойка , на первом этаже установлены банкоматы.
Внутренняя парковка на 25 машино-мест.
Большая парковка для автомобилей (более 100 машино-мест).
Инженерное обеспечение:
Объект подключен к централизованным городским магистралям.
Электрическая мощность - 100 кВт, возможно увеличение.
Покупку здания можно рассматривать, как готовый арендный бизнес, не требующий вложений. Заполняемость арендаторами более 90 %.
Сумма, получаемая за аренду- 1 700 000 рублей в месяц.

Класс здания: B+
Этаж/этажность: 1/5
Комиссия: