Продажа помещения 673 метра

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение на продажу.

Район: Фрунзенский район
Ближайшая станция метро (5 минут пешком)
Адрес: Ярослава Гашека ул. 5
Технические характеристики:
Общая площадь: 673 кв. м.
Вход: 2 с фасада и 1 со двора
Окна: Витринные.
Этаж: 2
Мощность: 80 кВт (возможно увеличение)
Высота потолков: 3, 98 метра
Есть грузовой лифт со входом со двора.
Пассажирский лифт при входе с фасада

Арендатор на зарегистрированном договоре до 2022г.
Арендная плата в 2018г - 680 000р в месяц, ежегодная индексация 7%.
Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.
Соседние арендаторы это:
- Банк Русский стандарт, Банк Открытие, Банк , Медицинский центр
О помещении и его преимущества:
- Помещение находится в шаговой доступности от метро и стоит на перекрестке Малой Балканской и Ярослава Гашека.
- Высокий пешеходный трафик со стороны метро, точки притяжения клиентов якорные арендаторы и бесплатная пароварка перед зданием,
- Парковка вдоль фасада здания.
- Общая площадь помещения - 673 кв. м.
- Витринные видовые окна смотрящие на сторону пешеходного трафика
- 2 отдельных входа с улицы Ярослава Гашека, один из которых оборудован Лифтом для клиентов,
- Высота потолков - 3, 98 м

Стоимость: 85 000 000 рублей

Класс здания: А
Этаж/этажность: 2/3
Комиссия: