Универсальное помещение с евроремонтом в ОСС, своб. планировкар

Сдаётся помещение свободного назначения, в густонаселённом районе, по адресу ул. дом 12 к.3, До метро Комендантский пр. 10 минут пешком. Отдельно стоящее здание. 2 этаж, 2 входа, включая отдельный. Общая площадь 236 кв.м. В помещении выполнен дизайнерский ремонт, стоят стеклянные перегородки (4 изолированных кабинета + большой зал при входе), которые при Вашем желании могут быть демонтированы. Система доступа по отпечатку пальца, . 20 Квт. трёхфазного тока (прямой договор с ). Высокие потолки. Центральное отопление и горячая вода. На случай отключения воды предусмотрен бойлер. В помещении проведена пожарная сигнализация, заключён договор на обслуживание. Есть пожарный гидрант. Три туалета + хозяйственная комната с поддоном. Есть помещение для приёма пищи, серверная (сделана разводка по всем помещениям). Несущие стены только по периметру и 4 несущие колонны, что позволяет распланировать помещение полностью под Ваши цели. Помещение универсальное, подходит под любой вид бизнеса. Последний арендатор анти кафе. Ремонт до этого был выполнен в классическом офисном стиле, при желании можно вернуть. Под искусственной травой находится плитка. Могу выслать фото до и после ремонта арендаторами. Обсуждается заключение долгосрочного договора с регистрацией в . Здание полностью не жилое, помещение в собственности (свободная парковка возле входа, места всегда есть). Стоимость аренды 800 руб. кв. м. в месяц + коммунальные услуги. Комиссия агентству 50% при подписании договора. Для сетевых клиентов особые условия. Так же есть возможность расширения площади на 93 кв.м. на третьем этаже, собственники готовы предоставить арендные каникулы для проведения ремонтных работ, на данный момент это помещение без ремонта.

Класс здания: B
Этаж/этажность: 2/2
Комиссия: 50%
Агентам: 100%